L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pomarico a 98.000 € (cod.65503965)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomarico, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Domus Lucana di Cruginio Angelo) a 98.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 753 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 654 €/m² e 783 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 425 €/m² a 915 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.120 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pomarico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarico, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,01%).

•  Sito Istituzionale: Pomarico
•  Wikipedia: Pomarico
•  Mercato Immobiliare a Pomarico
•  Quotazioni OMI