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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Policoro a 280.000 € (cod.65fb06b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Policoro, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.997 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.465 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Policoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Policoro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Policoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare veneruso snc
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
rif. 409 A Policoro Lido, proponiamo in vendita una villa indipendente situata a soli 500 metri dal mare. La propriet? si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie coperta complessiva di circa 140 mq, suddivisa in circa 65 mq al piano terra e 75 mq di tavernetta al piano seminterrato. L'ingresso alla villa conduce a un giardino privato di circa 200 mq, arricchito da una veranda angolare, ideale per vivere piacevoli momenti di relax e convivialit? all'aperto. La propriet? dispone inoltre di un box a piano seminterrato di 25 mq. Gli ambienti sono distribuiti in maniera funzionale e consentono di vivere la soluzione anche come abitazione per due nuclei familiari, grazie alla presenza di spazi autonomi sui due livelli, offrendo cos? una soluzione particolarmente versatile per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari oppure per chi desidera avere spazi indipendenti per ospiti o familiari. Il piano terra ? composto da una zona giorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La tavernetta dispone a sua volta di una zona giorno, due camere da letto e un bagno, offrendo uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, ideale per ospitare familiari e amici oppure per garantire maggiore indipendenza a un secondo nucleo familiare. La villa ? dotata di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, viene venduta completamente arredata e si presenta in ottime condizioni, risultando pronta per essere abitata. Nelle immediate vicinanze ? presente una pista ciclabile che conduce direttamente al mare, attraversando la caratteristica pineta, offrendo la possibilit? di raggiungere la spiaggia in modo comodo e piacevole, immersi nel verde
