L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Policoro a 170.000 € (cod.652f984b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Policoro, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1416 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.740 €/m² e 1.969 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 2.275 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Policoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Policoro, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,62%).

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