L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Policoro a 120.000 € (cod.64f45bf3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Policoro, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.634 €/m² e 1.907 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.605 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Policoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Policoro, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,62%).

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