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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Policoro a 170.000 € (cod.64b359c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Policoro, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO POLICORO S.A.S.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.874 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 2.060 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Policoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Policoro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Policoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO POLICORO S.A.S.
Via Resia 8/10, Policoro (MT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con balcone
Nel comune di Policoro, proponiamo appartamenti di prossima realizzazione in una zona residenziale riservata. L'immobile, di 70 mq, si trova al piano terra di un contesto composto da sole quattro unità, garantendo tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da tre locali: due camere da letto, un bagno e un'altra camera che può essere utilizzata come soggiorno o studio. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti di relax. Ogni unità è dotata di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato, mentre quelli al primo piano vantano ingressi indipendenti, offrendo un ulteriore livello di autonomia. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona ben servita. INIZIO LAVORI GENNAIO 2026 LE DUE UNITA' A PIANO TERRA CON INGRESSO DA VIA ISABELLA MORRA SONO GIA' IMPEGNATE
