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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisticci a 175.000 € (cod.6632fcf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pisticci, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Obiettivo Casa Mediazioni & Servizi Immobiliari di S. Franco) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
961 €/m² e
1.338 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisticci
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisticci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marconia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Mediazioni & Servizi Immobiliari di S. Franco
VIA METAPONTO,52, Roseto Capo Spulico (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif. V150/26 – Una casa di campagna panoramica tra i Calanchi di Pisticci e il mare Ci sono luoghi in cui si riscopre il piacere delle cose semplici, della tranquillità e del tempo trascorso all’aria aperta. Questa casa di campagna, situata nei dintorni di Pisticci, in Basilicata, è una proprietà dal carattere autentico, ristrutturata con cura e immersa in un paesaggio che conquista per la sua bellezza. Circondata dalla natura e con una splendida vista panoramica sulla campagna lucana, si trova a circa cinque minuti dal centro abitato e a soli 15 minuti d’auto dal mare. La casa si sviluppa al piano terra, con ingresso indipendente, e dispone di circa 83 metri quadrati interni, organizzati in un soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere e un bagno. Una delle camere è dotata di un ingresso indipendente, una caratteristica che offre maggiore libertà nell’organizzazione degli spazi, per esempio per accogliere amici e familiari o ricavare un ambiente riservato. Gli interni si presentano in ottime condizioni e vengono venduti arredati. Gli infissi, sostituiti recentemente e dotati di doppi vetri, sono completati da zanzariere. Il camino con inserto ventilato contribuisce a rendere soggiorno e cucina caldi e accoglienti durante i mesi più freschi, mentre è disponibile anche la possibilità di climatizzazione. A rendere questa proprietà particolarmente interessante è il terreno di circa 1063 metri quadrati, uno spazio da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Il giardino ospita ulivi, alberi da frutto, palme e diverse piante ornamentali che accompagnano il susseguirsi delle stagioni. Davanti all’ingresso si trova un piacevole portico, ideale per fare colazione all’aperto o trascorrere le serate estive, mentre il terrazzo scoperto di circa 90 metri quadrati regala una vista aperta sulla campagna circostante, con scorci particolarmente suggestivi al tramonto. È presente anche un posto auto coperto di circa 20 metri quadrati e una zona verde laterale che può essere organizzata come area relax, […]





