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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisticci in zona Marina di Pisticci a 119.000 € (cod.662aee77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisticci in zona Marina di Pisticci, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da OLIVIERI IMMOBILIARE) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TURISTICA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisticci
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisticci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marconia, mentre nella zona di Marina di Pisticci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pisticci) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,65%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Pisticci (-2,27%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisticci in zona Marina di Pisticci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza con riscaldamento autonomo
Nel prestigioso residence Blue Village 2, in Contrada Le Dune a Marina di Pisticci, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 60 mq situato al primo piano, con ampia veranda di circa 25 mq e posto auto scoperto di proprietà di circa 14 mq. L’abitazione si compone di una luminosa zona giorno, due camere da letto e bagno. È dotata di climatizzazione caldo/freddo tramite inverter, che garantisce comfort in ogni stagione. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza alle splendide spiagge sabbiose della costa jonica lucana e per la presenza, a pochi passi, di tutti i principali servizi: supermercato, farmacia, bar, negozi e attività commerciali. Il residence offre inoltre un contesto curato e riservato con servizio di guardiania e custode attivo 24 ore su 24, piscina condominiale e ristorante-pizzeria affacciato sulla piscina, ideali per vivere momenti di relax senza allontanarsi da casa. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento, in una delle località balneari più richieste della costa ionica della Basilicata
