Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisticci in zona Marina di Pisticci a 77.000 € (cod.6611fdce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisticci in zona Marina di Pisticci, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TURISTICA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.305 €/m²) e per trivani (da 1.280 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisticci
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisticci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marconia, mentre nella zona di Marina di Pisticci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pisticci) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,18%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Pisticci (-6,02%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pisticci in zona Marina di Pisticci
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con climatizzazione
Proponiamo in vendita, in località Marina di Pisticci, appartamento sito in ‘Villaggio Le Dune’. L’ immobile di circa 60 mq, si sviluppa su due livelli: piano terra troviamo la zona giorno, e al piano superiore due camere da letto ed il bagno. Climatizzato. Giardino con veranda. Posto auto riservato di proprietà. Spese condominiali annue di circa 800
