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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisticci in zona Marina di Pisticci a 100.000 € (cod.6604c09a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisticci in zona Marina di Pisticci, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TURISTICA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisticci
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisticci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marconia, mentre la zona di Marina di Pisticci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pisticci) è pari a
1.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,95%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Pisticci (-6,53%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisticci in zona Marina di Pisticci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza
Nel rinomato complesso residenziale Blu Village 2, a Marina di Pisticci, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al secondo piano, della superficie di circa 60 mq lordi. L'immobile è composto da: luminoso ingresso con ambiente unico soggiorno/cucina, 2 camere da letto e un bagno. Punto di forza della proprietà è la splendida veranda di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate durante la stagione estiva. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato, situato al piano terra. Spese condominiali: circa Eu. 1.000 annui. Una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento, a pochi minuti dal mare e immersa nella tranquillità della costa jonica lucana. RIF.BARONE003822
