Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisticci in zona Marconia a 100.000 € (cod.65875b5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisticci in zona Marconia, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO MARCONIA -) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisticci
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisticci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marconia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marconia) è pari a
920 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,21%).
Invece i prezzi per la zona di Marconia (+9,84%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pisticci in zona Marconia
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Da Privato. In zona centralissima alle spalle di piazza Elettra, al secondo piano con possibilità di crearsi un entrata diretta dall'appartamento alla soffitta. Ottima per chi decide di dividersela a suo piacimento. 100 mq di appartamento + 25 mq di soffitta e terrazzo in comune con un'altra discreta e dignitosa famiglia. Ampi spazi davanti l'ingresso per parcheggio e praticamente di fianco la villa comunale
