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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisticci in zona Marconia a 85.000 € (cod.641edb3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisticci in zona Marconia, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO MARCONIA -) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisticci
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisticci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marconia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marconia) è pari a
805 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisticci in zona Marconia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
RIF. 379379 - Appartamento da completare, attualmente non suddiviso in stanze e con gli impianti da ultimare. La proprietà condivide la scala con un altro appartamento situato nello stesso edificio. Accanto al portone d'ingresso, è presente uno spazio utile per parcheggiare moto, biciclette e altri oggetti. L'immobile si trova a soli 100 metri da Piazza Elettra di Marconia, in una zona tranquilla ma centrale. La documentazione è in regola, e nelle vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici. Inoltre, accanto alla casa c'è un terreno non ancora edificato, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo. L'appartamento ha una superficie di 100 mq, a cui si aggiungono 12 mq di balcone, 30 mq di soffitta e 40 mq di terrazzo. Prezzo trattabile.sfbc
