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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nova Siri a 450.000 € (cod.64874da3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nova Siri, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Obiettivo Casa Mediazioni & Servizi Immobiliari di S. Franco) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
941 €/m² e
1.094 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.290 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nova Siri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nova Siri, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nova Siri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Mediazioni & Servizi Immobiliari di S. Franco
VIA METAPONTO,52, Roseto Capo Spulico (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
Situata in una posizione invidiabile, questa villa moderna rappresenta l'apice dell'eleganza e del comfort nel settore immobiliare. Con un totale di 325 metri quadrati distribuita su due piani, questa residenza è un vero gioiello architettonico. Al piano terra, gli ambienti accoglienti includono un ampio soggiorno, un ripostiglio funzionale e una cucina open space con un tavolo da pranzo, perfetto per intrattenere ospiti e familiari. Una spaziosa camera da letto e un bagno con una doccia generosa completano questo livello, offrendo una soluzione abitativa completa per il comfort quotidiano. Il piano interrato, a cui si accede tramite una scala interna, offre ulteriori comfort con due camere da letto, una stanza deposito che può essere facilmente convertita in una terza camera da letto, un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, e altri due bagni, ognuno dotato di due lavandini e una doccia spaziosa. Questa disposizione flessibile permette di creare uno spazio dedicato agli ospiti o al relax e all'intrattenimento. La villa vanta una magnifica piscina di 72 metri quadrati, che aggiunge un tocco di lusso e offre un'oasi di ristoro per momenti di relax e divertimento. Oltre alle caratteristiche interne, questa proprietà offre anche un impianto di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni dell'anno. Il terreno circostante si estende su oltre 10.000 metri quadrati, con uliveti e alberi da frutto che creano un'atmosfera naturale e rilassante. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza. Situata sulla strada che collega i due centri abitati di Nova Siri, questa villa gode di una posizione strategica, offrendo comoda accessibilità alla Marina e al centro storico. L'attenzione ai dettagli, la qualità costruttiva e l'armonia del design interno sono ulteriori elementi distintivi di questa residenza. In sintesi, questa villa esclusiva rappresenta l'incarnazione perfetta dell'eleganza moderna, con ampi spazi interni ed esterni, una piscina di prestigio e […]
