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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montescaglioso a 140.000 € (cod.662c8920)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montescaglioso, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GLOBOCASA IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
710 €/m² e
845 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescaglioso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescaglioso, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescaglioso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Scopri questa splendida proprietà situata in una tranquilla zona periferica, perfetta per chi ricerca serenità senza rinunciare alla praticità. Si tratta di un appartamento arredato di 150 m² (156 m² commerciali e 140 m² calpestabili) ubicato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio con sole tre unità abitative, garantendo massima privacy e tranquillità. L'immobile si presenta in buono stato e straordinariamente luminoso, grazie alla sua esposizione verso Sud, Est e Ovest. Gli spazi sono stati sapientemente distribuiti: troverai un accogliente living con un grande terrazzo a livello, una cucina abitabile con vista panoramica che ti permetterà di godere della bellezza del paesaggio circostante, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) ideali per famiglie o per chi desidera uno studio, e un ampio bagno finestrato con vasca per momenti di totale relax. Il terrazzo esclusivo è davvero straordinario: con una metratura pari a quella dell'appartamento stesso, rappresenta un vero e proprio spazio esterno privato. È completamente dotato di alimentazione elettrica e allacciamenti per acqua calda e fredda, trasformandosi in un'oasi personale dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: infissi in legno laccato con vetro camera, tapparelle elettriche in tutte le stanze, zanzariere presenti ovunque per il massimo comfort estivo, e un pratico ripostiglio per l'organizzazione. La climatizzazione centralizzata garantisce temperature ideali in ogni ambiente durante tutto l'anno. Per quanto riguarda i sistemi di riscaldamento e raffreddamento, l'immobile dispone di una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo abbinato a riscaldamento a gas naturale, garantendo efficienza energetica e comfort tutto l'anno. La assicura consumi contenuti e una gestione economica delle spese. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o di residenza principale, combinando funzionalità, comfort e una posizione strategica. Il prezzo richiest[…]
