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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montescaglioso a 125.000 € (cod.66074b09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montescaglioso, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Vidicasa Immobiliare di Caiulo Monica) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
796 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
631 €/m² e
748 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescaglioso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescaglioso, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescaglioso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vidicasa Immobiliare di Caiulo Monica
Piazza cavalieri di vittorio veneto snc, Montescaglioso (MT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con posto auto con garage da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Scopri questa interessante opportunità in Via Ionio a Montescaglioso, dove spazio, funzionalità e indipendenza si incontrano in una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi ambienti e ben organizzati. La proprietà comprende un appartamento di circa 110 mq con ingresso indipendente, situato al secondo piano, che si presenta in condizioni abitabili fin da subito con infissi in pvc e persiane recentemente sostituite, oltre a zanzariere su tutte le finestre. Inoltre dispone di un ampio balcone che offre la possibilità di poter creare un piccolo angolo relax con accesso direttamente dal soggiorno. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata e si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucinino con angolo lavanderia, un bagno con doccia e box in vetro, una spaziosa camera matrimoniale e due camerette. Una delle due camerette è particolarmente interessante in quanto è già dotata di un comodo armadio a muro con ante in vetro, che resterà a disposizione del futuro acquirente. Sarà quindi sufficiente aggiungere un letto e una scrivania per avere una camera già pronta per essere utilizzata, una soluzione pratica soprattutto per una famiglia con bambini o ragazzi. Uno dei punti di forza di quest' immobile è il grande terrazzo privato di circa 100 mq, uno spazio esterno prezioso e desiderato da tante famiglie, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, per vivere piacevoli serate in compagnia o creare una vera e propria area dedicata alla vita all'aperto. A completare la soluzione troviamo una cantina di circa 70 mq al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito e per riporre tutto ciò che non si desidera tenere all'interno dell'abitazione. La proprietà offre inoltre la possibilità di acquistare separatamente, al prezzo di €38.000, un ampio garage di circa 70 mq con doppio accesso, che rappresenta molto più di un semplice spazio per parcheggiare. All'interno del garage è stata infatti realizzata una zona cottura con un piccolo bagnetto di servizio[…]
