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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera a 240.000 € (cod.663c715b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matera, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Annunziatella nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da BARONE IMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINE DI MATERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita in zona centrale, precisamente in via Annunziatella, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile con comodo ripostiglio e accesso a un balcone, anch'esso dotato di ripostiglio esterno, ideale come spazio di servizio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone privato e cabina armadio, una cameretta doppia e un bagno. Completano la proprietà due ripostigli aggiuntivi: uno di 4 mq al piano terra, utile come deposito, e uno di 10 mq al quarto piano, che garantiscono ulteriore spazio e massima praticità. Sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione del comondominio sia interenamente che esternamente. L'unità immobiliare è dotata di contatore idrico privato. Classe Energetica: G
