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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matera a 330.000 € (cod.662bdee1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Matera, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fiorentini nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Immobiliare Matera sas) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA D`ADDOZIO, CESAREA, BIAGIO, V.VENETO, MARGHERITA, SEDILE, S.FRANCESCO, RI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto per vacanza
Nel suggestivo scenario dei Sassi di Matera, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione indipendente situata in Via Fiorentini, una delle vie più caratteristiche e ricercate del centro storico. L'immobile, recentemente ristrutturato internamente, si sviluppa su tre livelli, tutti dotati di ingresso indipendente, offrendo grande versatilità d'uso e rappresentando una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza sia come investimento per attività ricettive. Primo piano di 85 mq. L'abitazione principale è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto e un bagno con doccia. Un comodo soppalco ospita una terza camera e un secondo bagno di servizio, rendendo gli spazi funzionali e ben distribuiti. Piano inferiore un monolocale di 25 mq Con accesso indipendente, troviamo un grazioso monolocale completo di bagno con doccia, ideale come dependance, alloggio per ospiti o unità da destinare all'attività ricettiva. Piano terra un taverna di 140 mq Un ampio ambiente unico caratterizzato da spazi suggestivi e dal fascino tipico dei Sassi, impreziosito da cucina, camino, due bagni e due pratici ripostigli. Un ambiente perfetto per momenti conviviali, eventi o per essere valorizzato nell'ambito di una struttura turistico-ricettiva. Grazie alla posizione privilegiata, agli ingressi indipendenti e alla recente ristrutturazione, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel cuore di Matera. La distribuzione degli spazi consente di realizzare una struttura ricettiva di charme, come una casa vacanze o un bed & breakfast, in una delle destinazioni turistiche più affascinanti d'Italia
