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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione Spine Bianche a 290.000 € (cod.662aee86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Spine Bianche, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, ANNUNZIATELLA, ROSSELLI, P.ZZA MATTEOTTI, ROMA, LUCANA, GRAMSC...) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Rione Spine Bianche è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Spine Bianche) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Rione Lanera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%), come per la zona di Rione Spine Bianche (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Matera in zona Rione Spine Bianche
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VANO SCALA
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INGRESSO.DISIMPEGNO
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INGRESSO.DISIMPEGNO
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SALONE
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SALONE
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SALONE
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Foto
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CUCINA
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BAGNO
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BAGNO
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CAMERA
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CAMERA MATRIMONIALE
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CAMERA MATRIMONIALE
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BALCONE
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIM MATERA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Ma quanto è bello abitare in centro??? * Una casa dove la luce del sole invade ogni angolo a pochi passi dalla Stazione Centrale * Posizione strategica per la quantità di esercizi commerciali che accrescono il valore di questa zona: scuole e servizi a pochi passi La casa (RISTRUTTURATA 10 ANNI FA) si sviluppa su una superficie di 120m² con un taglio interno estremamente razionale con spazi funzionali per massimizzarne il comfort. ZONA GIORNO : Ampio disimpegno d’ingresso, soggiorno doppio da un lato e dall' altro lato la cucina abitabile. ZONA NOTTE : camera matrimoniale con cabina armadio ed altre due camere confortevoli, con esposizione esterna. * Sono due i bagni a servizio dell'appartamento NELLA ZONA NOTTE PAVIMENTI IN PARQUET SONO PRESENTI INFISSI IN PVC Completa la vendita un garage a piano terra oltre ad una cantinola al piano seminterrato
