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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione Villalongo a 225.000 € (cod.66278423)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Villalongo, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Matera sas) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR.GRAVINA, LA GRAVINELLA, STURZO, DANTE, OLIVETTI, ARAGONESI, LA MARTELLA, ...) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Rione Villalongo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Villalongo) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Rione Lanera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%), come per la zona di Rione Villalongo (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Rione Villalongo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
IMMOBILIARE MATERA, propone in vendita un appartamento di 100 mq al secondo piano in via Bramante, precisamente nella parallela di via Nazionale. L 'appartamento è composto da ingresso in ampio soggiorno con accesso al primo balcone dell 'appartamento, cucina abitabile con affaccio sul secondo balcone, e vano lavanderia. Nella zona notte abbiamo tre camere da letto e un ampio bagno con vasca. L 'appartamento gode di una esposizione tripla e, per tanto, anche molto luminosa. L 'impianto di riscaldamento è autonomo; L 'impianto elettrico e idrico-sanitario è stato rifatto. E ' presente un sistema di videosorveglianza con fotocellule in tutti gli ambiente, con possibilità di controllo tramite monitor del garage/tavernetta.Nell 'appartamento sono presenti infissi in PVC, con doppio vetro. e porta blindata. A completare la soluzione ci sono due comodi ambienti luminosi al piano terra dello stabile, in particolare una tavernetta di 15 mq con bagno completo di doccia, infissi in PVC, tapparelle elettriche, zanzariere, riscaldamento autonomo. E ', inoltre, presente una saracinesca elettrica, che consente la possibilità di ripristinare l 'accesso carrabile, rendendolo un ambiente versatile in base alle proprie esigente. Infine abbiamo un garage di 20 mq, anch 'esso al piano terra, e con ingresso indipendente. Dispone di un doppio sistema di chiusura; L 'ambiente è dotato di pavimentazione nuova, piastrelle, attacchi per scarico ed acqua, riscaldamento autonomo, e elettricità.I due ambienti sono collegati anche da un accesso interno del condominio. Lo stabile è in buone condizioni, abitabile sin da subito
