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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città a 295.000 € (cod.66243059)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, ANNUNZIATELLA, ROSSELLI, P.ZZA MATTEOTTI, ROMA, LUCANA, GRAMSC...) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.875 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Rione Lanera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,11%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lunalbi Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
La nostra agenzia propone in vendita in zona Centro precisamente in Piazza Cesare Firrao un luminoso appartamento di ampia metratura al secondo piano in uno stabile con solo tre unità . Caratteristiche principali: Superficie 180 mq perfetti per la casa dei tuoi sogni o per un progetto su misura Triplice esposizione quattro camere , soggiorno , cucina , due bagni , balcone Pertinenze due ripostigli uno al piano terra e uno in terrazzo LIBERO SUBITO Possibilità di frazionamento grazie alla metratura che consentono di realizzare facilmente due appartamenti indipendenti o creare un attività di B&B data la sua posizione centrale . Per qualsiasi informazione o fissare un appuntamento potete contattare il nostro numero 3388961546 oppure veniteci a trovare nella nostra sede in via San Pardo 43
