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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione Platani a 299.000 € (cod.65f956ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Platani, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LEVI, TAMERICI, POZZO MISSEO, LAMANNA, ARAGONESI, OLIVETTI, DANTE, DON ST...) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rione Platani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Platani) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Rione Serra Rifusa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Rione Platani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIM MATERA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Proponiamo in vendita appartamento caratterizzato da una luminosità straordinaria, situato al terzo piano di stabile servito da comodo ascensore. In posizione privilegiata, permette di accedere a tutti i servizi della città, mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. Tra le caratteristiche principali: *un'esposizione ottimale che garantisce agli ambienti una luce naturale durante tutta la giornata; * terzo piano con ascensore per avere il massimo comfort * garage incluso nel prezzo che rappresenta un valore aggiunto * dotato di infissi di ultima generazione per massimo isolamento termico e acustico L'immobile offre 130m² distribuiti in 5 ambienti : la zona giorno comprende un salone doppio ed una cucina abitabile la zona notte ospita due camere ed una spaziosa matrimoniale i bagni sono due a servizio dell'appartamento. Recentissima la ristrutturazione esterna oltre al tetto, terrazza, parapetti e vano scale. RIF.3081
