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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matera a 700.000 € (cod.65f4536c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Matera, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR.GRAVINA, LA GRAVINELLA, STURZO, DANTE, OLIVETTI, ARAGONESI, LA MARTELLA, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
Immergiti nella bellezza e nell'eleganza di questa splendida villa singola, in Via dei Lucani a Matera. Costruita nel 2006, questa residenza è stata curata nei minimi dettagli e si presenta in uno stato impeccabile, pronta ad accogliere i suoi fortunati nuovi proprietari. Con una superficie totale di 230 metri quadrati, questa villa offre ampi spazi per godere di momenti di relax e convivialità con familiari e amici. Si dispone su ben tre livelli, che possono essere resi autonomi. Al piano terra troviamo una comoda metratura di 75 mq composta da un'ampia zona giorno ad ambiente unico, camera da letto e bagno. Al piano superiore abbiamo un'ampia zona living, due comode camere da letto e un ampio bagno, per un totale di 55 mq. Al piano inferiore vi sono una comoda cucina abitabile, comoda camera da letto, bagno e zona lavanderia. La villa è indipendente e gode di una posizione privilegiata, circondata da un terreno di circa 1500 metri quadrati. La sua posizione elevata regala una vista panoramica mozzafiato sui meravigliosi paesaggi di Matera, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. Non solo bellezza ma anche comfort: questa villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, con valvole di zona per piano, automatiche e comandabili da cronotermostato; due attacchi di contatori per gas; due attacchi per la caldaia; impianto elettrico con cavi schermati e sistema bus della Bticino; piano inferiore con infissi Schuco e vetri antiproiettile oltre sistema eco e vasistas a chiavistelli elettronici, ai piani superiori infissi Garofalo con vetri eco; impianto di aspirapolvere centralizzato. Inoltre, un sistema di sicurezza avanzato garantisce la tranquillità e la sicurezza dei suoi proprietari. Completa la soluzione un box auto di 16 mq. L'opportunità di possedere una villa singola di questo calibro e in questa posizione è davvero unica. Non lasciartela sfuggire, contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa residenza ha da offrire
