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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona La Martella a 119.000 € (cod.65ce031d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona La Martella, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.442 €/m² e
2.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA D`ADDOZIO, CESAREA, BIAGIO, V.VENETO, MARGHERITA, SEDILE, S.FRANCESCO, RI...) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di La Martella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Martella) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona La Martella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
Presso il borgo La Martella di Matera, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 66 mq completamente ristrutturato con posto auto in cortile. La soluzione internamente è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due comodi balconi con ampia vista sul verde circostante. Internamente dotata di porta blindata, pavimentazione in parquet, impianti elettrico e idrico a norma e riscaldamento autonomo. Per appuntamenti e visite non esitate a contattarci
