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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città a 170.000 € (cod.65c33acc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casalnuovo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da REMAX SPRINT DI NATUZZI GIUSEPPE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA S.STEFANO, GATTINI, XX SETTEMBRE, LUCANA, CASALNUOVO, RIDOLA, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.730 €/m²) e per pentavani (da 1.670 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Casalnuovo) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Matera Centro di 80 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Matera Centro di 80 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Matera Centro di 80 m² con 5 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Matera Centro di 80 m² con 5 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Matera Centro di 80 m² con 5 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Matera Centro di 80 m² con 5 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Matera Centro di 80 m² con 5 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento a Matera Centro di 80 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura
Presso via Casalnuovo, a ridosso di via Lucana , proponiamo in vendita compendio immobiliare in buone condizioni. La proposta di vendita comprende 2 appartamenti dotati di ingresso autonomo e comunicanti attraverso scala interna. Nello specifico abbiamo: - il primo appartamento a piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno per un totale di 45mq - il secondo dotato di accesso autonomo e composto da ingresso, soggiorno, camera da letto , bagno e balcone, per una metratura di 45mq oltre il balcone. - Inoltre dal secondo appartamento possiamo raggiungere attraverso una scala interna un comodo terrazzo di pari metratura. Per caratteristiche di zona e peculiarità questa proprietà si presta ottimamente a diventare una struttura ricettiva, oppure ad ospitare un nucleo familiare che possa utilizzare per intero l'immobile sfruttandone a pieno le metrature. Inoltre un'ottima opportunità di investimento in quanto possibile mettere a reddito due appartamenti autonomi. Possibile acquistare anche un solo appartamento. Per appuntamenti e visite non esitate a contattarci
