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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione Piccianello a 140.000 € (cod.657a557b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Piccianello, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Matera sas) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LEVI, TAMERICI, POZZO MISSEO, LAMANNA, ARAGONESI, OLIVETTI, DANTE, DON ST...) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.770 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 2.630 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Rione Piccianello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Piccianello) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Rione Serra Rifusa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Rione Piccianello (+0,70%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Rione Piccianello
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Appartamento quadrilocale in vendita a matera
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Appartamento quadrilocale in vendita a matera
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Appartamento quadrilocale in vendita a matera
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Appartamento quadrilocale in vendita a matera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
IMMOBILIARE MATERA propone in vendita, in zona semicentrale, un appartamento che coniuga tranquillità abitativa e comodità dei servizi. L?immobile, di circa 100 mq, è situato al terzo piano di un edificio residenziale. L?appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da quattro locali: una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. La presenza di due balconi garantisce un?ottima luminosità agli ambienti e offre la possibilità di godere di una piacevole vista panoramica sulla città , rendendo gli spazi esterni perfetti per momenti di relax. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un?abitazione confortevole in una posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi
