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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera a 455.000 € (cod.65794216)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matera, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lucana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3273 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
2.597 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, ANNUNZIATELLA, ROSSELLI, P.ZZA MATTEOTTI, ROMA, LUCANA, GRAMSC...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aesse immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
AESSE propone in vendita eccellente appartamento con doppi ingressi nella centralissima via Lucana a pochi metri da Piazza Vittorio Veneto posto al piano primo ( no ascensore ) di un piccolo e signorile palazzotto dei primi del ‘900 già oggetto di ristrutturazione facciate. L’appartamento sviluppa una superficie commerciale di mq. 148 suddivisa in doppio living con sala da pranzo e terrazzo attrezzato di oltre mq. 45 in adiacenza, cucina, due ampie camere da letto matrimoniali con balconi dotate di infissi insonorizzati in legno con vetrocamera, due bagni finestrati con doccia. Totalmente ristrutturato di recente -anno 2024- l’appartamento è termoautonomo con tutte le certificazioni ed è dotato di soppalchi adibiti a ripostigli pensili nonché armadiature a muro. Pavimenti originali in graniglie decorate, altezza ambienti ml. 3,80. Eccellente lo stato d’uso. Disponibilità di due comodi ripostigli nel portone. L’unità immobiliare può essere adibita a residenza abitativa privata, ufficio di rappresentanza, studio professionale, struttura ricettiva. Prezzo richiesto € 455.000,00
