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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città a 750.000 € (cod.65791e43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
347 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2161 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.184 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA D`ADDOZIO, CESAREA, BIAGIO, V.VENETO, MARGHERITA, SEDILE, S.FRANCESCO, RI...) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.800 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Rione Serra Rifusa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,15%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tuttocasa di Loreto Antonio & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
In Salita Castelvecchio a pochi passi dalla Cattedrale proponiamo in vendita una soluzione indipendente su più livelli. La soluzione è articolata su vari livelli con un piano terra che accede a una corte privata con giardino di proprietà, un piano se […]
