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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera a 299.000 € (cod.654e178d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matera, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Rosselli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3322 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, ANNUNZIATELLA, ROSSELLI, P.ZZA MATTEOTTI, ROMA, LUCANA, GRAMSC...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento ristrutturato in zona centralissima con box e posto auto In zona centralissima, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, appena ristrutturato, si compone di: • Ingresso • Luminoso soggiorno con cucinino • Tre camere da letto • Bagno di servizio • Bagno in camera • Balcone • Lavanderia Dotazioni e comfort di ultima generazione: • Impianto di climatizzazione Wi-Fi caldo/freddo • Sistema di deumidificazione • Caldaia a condensazione • Videocitofono • Sistema domotico per apertura porta di ultima generazione Completano la proprietà: • Posto auto • Box auto di circa 17 mq al piano terra Soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro senza rinunciare a comfort, tecnologia e qualità costruttiva. ???? Per informazioni e visite contattaci
