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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matera in zona Centro Città a 200.000 € (cod.653d6ab7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Matera sas) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA S.STEFANO, GATTINI, XX SETTEMBRE, LUCANA, CASALNUOVO, RIDOLA, S.FRANCESCO...) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.280 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
2.140 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matera in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel cuore di Matera, IMMOBILIARE MATERA propone in vendita una casa indipendente di 130 mq, situata al piano terra indipendente soppalcato. Questa proprietà offre una posizione centrale, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi e attrazioni della città . La casa, costruita nel 1960, si distingue per la sua struttura solida e ben conservata. All 'interno, si trovano quattro locali spaziosi, tra cui due camere da letto e due ulteriori stanze versatili, perfette per adattarsi alle diverse esigenze familiari o lavorative. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità . L 'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. La sua posizione strategica e l 'indipendenza offerta rendono questa casa una scelta ideale per chi cerca comodità e funzionalità nel cuore di Matera
