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Casa indipendente in vendita a Matera a 315.000 € (cod.652be596)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,15%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
285 m²
Prezzo al m²:
1105 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Matera (MT)
Zona OMI:
B1 (VIA NAZIONALE,ANNUNZIATELLA,ROSSELLI,P.ZZA MATTEOTTI,ROMA,LUCANA,GRAMSCI,TIMMARI,S.CATERINA DA SIENA,DANTE,MANZONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 11 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Matera sas

Immobiliare Matera sas

Via nazionale 3, Matera (MT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino

Immobiliare Matera, in Contrada Guirro propone in vendita una splendida villa indipendente di circa 185 mq, completamente ristrutturata e immersa in un contesto tranquillo e riservato. L 'immobile è disposto su due livelli, ciascuno con ingresso indipendente, ma comunicanti internamente grazie a una scala che collega il piano principale al piano seminterrato.La proprietà è circondata da un terreno di circa 5.000 mq, in parte adibito a giardino curato e in parte piantumato con alberi d 'ulivo, ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi all 'aperto. Completa l 'ingresso una comoda veranda che anticipa l 'accesso all 'abitazione.Il piano principale di 65 mq si apre su un accogliente soggiorno dotato di stufa a pellet, perfetto per garantire comfort e risparmio energetico. A seguire troviamo una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di doccia.Il livello inferiore, attualmente utilizzato come ampia tavernetta di 125 mq, è composto da unico e luminoso ambiente soggiorno-cucina, bagno con vasca, ripostiglio, camera versatile, adatta a uso studio, stanza degli ospiti o secondo ambiente notte.L 'immobile è dotato di infissi in PVC che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. La ristrutturazione completa rende la villa pronta per essere abitata senza alcun intervento aggiuntivo

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