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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città a 270.000 € (cod.6528cf12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA D`ADDOZIO, CESAREA, BIAGIO, V.VENETO, MARGHERITA, SEDILE, S.FRANCESCO, RI...) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.850 €/m²) e per pentavani (da 1.515 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Rione Serra Rifusa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Matera Centro di 155 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Matera Centro di 155 m² con 5 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento a Matera Centro di 155 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
CIAO! Vieni a scoprire questa rara opportunità di possedere un appartamento di charme su due livelli con una vista mozzafiato sui celebri Sassi di Matera e sulla suggestiva Murgia. Proponiamo in vendita, nei Sassi di Matera, vicino la Cattedrale, uno […]
