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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione Serra Rifusa a 175.000 € (cod.65245bbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Serra Rifusa, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, ANNUNZIATELLA, ROSSELLI, P.ZZA MATTEOTTI, ROMA, LUCANA, GRAMSC...) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rione Serra Rifusa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Serra Rifusa) è pari a
2.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
IMMOBILIARE MATERA propone in vendita un luminoso appartamento di 90 mq, situato al primo piano di un tranquillo edificio nel cuore del quartiere Serra Rifusa, in Via dei Sanniti.La soluzione si presenta con una funzionale zona giorno composta da ingresso, sala pranzo con accesso diretto sulla veranda, ideale per momenti di relax all 'aperto, e infine un piccolo cucinino.La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio di circa 6 mq situato al piano terra dell 'edificio, perfetto per deposito bici, attrezzature o altre esigenze di spazio.Un appartamento molto illuminato grazie alla sua doppia esposizione, ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica in una delle zone più richieste della citt
