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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione Piccianello a 41.000 € (cod.650f682f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Piccianello, la richiesta di 41.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gobetti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
41.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA S.STEFANO, GATTINI, XX SETTEMBRE, LUCANA, CASALNUOVO, RIDOLA, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Rione Piccianello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Piccianello pressi Via Gobetti) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Rione Serra Rifusa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Matera sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
IMMOBILARE MATERA propone in vendita un accogliente monolocale al piano rialzato (C/2), di 20 mq, situato in Via Gobetti, in una zona ben servita e comoda ai principali servizi e mezzi di trasporto. L'immobile è stato completamente ristrutturato di […]
