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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città a 230.000 € (cod.64fe3692)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Infinity Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, ANNUNZIATELLA, ROSSELLI, P.ZZA MATTEOTTI, ROMA, LUCANA, GRAMSC...) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Antonio Passarelli, Matera Centro di 85 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Antonio Passarelli, Matera Centro di 85 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Antonio Passarelli, Matera Centro di 85 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Antonio Passarelli, Matera Centro di 85 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Antonio Passarelli, Matera Centro di 85 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Antonio Passarelli, Matera Centro di 85 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Antonio Passarelli, Matera Centro di 85 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Antonio Passarelli, Matera Centro di 85 m² in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in Antonio Passarelli, Matera Centro di 85 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Appartamento di circa 85 mq, situato al primo piano rialzato, in zona centrale, comoda ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti e si compone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, una camera da letto matrimoniale padronale e una seconda camera da letto, adatta a diverse esigenze.\n\nLa proprietà dispone inoltre di due terrazzi, uno sul fronte e uno sul retro, che offrono ulteriori spazi esterni fruibili. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli. Completa la soluzione un comodo ripostiglio situato nel seminterrato del condominio, utile per ottimizzare lo spazio abitativo.\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile
