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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione Agna a 175.000 € (cod.64f9d8bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Agna, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Contrada San Francesco nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA C.LEVI, F.C.L., C.DA LE PIANE, TORRENTE GRAVINA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.240 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rione Agna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Agna pressi Contrada San Francesco) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Rione Agna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Più Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
In Contrada san Francesco, proponiamo in vendita una comoda abitazione con ingresso a piano rialzato e affaccio al primo piano, che garantisce privacy e luminosità. L’immobile è composto da ingresso, ampio ambiente unico ben distribuito, cucina abitabile, 3 camere da letto spaziose, doppio servizio e bagno padronale e una splendida veranda panoramica ideale per momenti di relax e convivialità. Un’occasione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma a pochi minuti dai servizi essenziali
