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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città a 180.000 € (cod.64f43981)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.150 €/m² e 2.353 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR.GRAVINA, LA GRAVINELLA, STURZO, DANTE, OLIVETTI, ARAGONESI, LA MARTELLA, ...) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.945 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 2.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2400 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Matera (MT)
Zona OMI:
D2 (TOR.GRAVINA, LA GRAVINELLA,STURZO,DANTE,OLIVETTI,ARAGONESI,LA MARTELLA,SERRA RIFUSA,GRANULARI,SS MT-ALTAMURA,VENUSIO)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
mar 21 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

SEFIM MATERA

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile con ascensore

AGENZIA IMMOBILIARE SEFIM MATERA propone in vendita: Appartamento al quarto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore ed offre ambienti accoglienti quanto funzionali. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti: una zona living, una cucina abitabile ,due camere da letto spaziose ed un bagno . Uno dei punti di forza di questa proposta è la luminosità e la presenza di un terrazzino privato. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è venduto arredato, pronto per essere abitato. Completa la vendita un comodo box/garage di ca 23mq. L'appartamento è disponibile da subito! Classe Energetica: G

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