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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione Piccianello a 175.000 € (cod.64f03f50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Piccianello, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LEVI, TAMERICI, POZZO MISSEO, LAMANNA, ARAGONESI, OLIVETTI, DANTE, DON ST...) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Rione Piccianello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Piccianello pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Rione Piccianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iImmobiliare R&B snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
PIccianello, a pochi passi dallo stadio comunale e da via Marconi, proponiamo la vendita di un ottimo appartamento e pertinenziale cantina. Ubicato al piano rialzato di una piccola palazzina ben tenuta, l'appartamento ha una metratura di 80mq. oltre ad un piccolo balcone. Internamente presenta ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo il bagno padronale e due camere matrimoniali (una delle quali con un piccolo balconcino) mentre l'altra è servito da bagno privato. Completa la soluzione n comodo e ampio locale cantina al piano seminterrato. Come si può vedere dalla planimetria e dalle foto interne l'appartamento si presenta ottimamente distribuito, diviso in maniera funzionale e luminoso , dotato di riscaldamento autonomo e in ottime condizioni interne. Perché Scegliere Questo Immobile? Posizione Strategica: a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Dimentica l'auto e goditi la città a piedi! ? Metratura Generosa: 80 mq ben distribuiti che offrono spazi vivibili e confortevoli. ? Piano Rialzato: La comodità di un accesso facile con poche scale, unita alla sicurezza e alla privacy che un piano terra tradizionale non può offrire. Luminosità: L'appartamento gode di un'ottima esposizione che assicura luce naturale in tutti gli ambienti. Potenziale ottimo: L'immobile, in buono stato di manutenzione e subito abitabile, si presta magnificamente a essere personalizzato secondo il proprio gusto, unendo il fascino classico a un tocco di modernità. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Vivere in centro con questi spazi non è mai stato così accessibile. Contattaci subito per prenotare la tua visita
