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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione Lanera a 158.000 € (cod.64ee4060)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Lanera, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale del Ciclamino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LEVI, TAMERICI, POZZO MISSEO, LAMANNA, ARAGONESI, OLIVETTI, DANTE, DON ST...) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.000 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rione Lanera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Lanera pressi Viale del Ciclamino) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Rione Lanera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lunalbi Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
La nostra agenzia propone in vendita in zona semicentrale precisamente nel quartiere LANERA a pochi passi dal centro della città e dall’ università un appartamento al primo piano di circa 100 mq con due ripostigli di pertinenza al piano terzo . Punti di forza dell’ appartamento sono sicuramente la metratura e gli spazi ben distribuiti all’ interno ,dove troviamo una sala da pranza abitabile , soggiorno con balcone che affaccia su una zona verde , tre camere da letto e un bagno . LIBERO SUBITO !!! Non perdere l’ occasione per visitare questo appartamento che ha un potenziale incredibile veniteci a trovare nella nostra sede di via San Pardo 43 o contattateci al n 3388961546
