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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera a 188.000 € (cod.64e5f671)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matera, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lucana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2506 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA C.LEVI, F.C.L., C.DA LE PIANE, TORRENTE GRAVINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Appartamento in Vendita - Zona Semi Centrale** Scopri questo splendido appartamento al piano rialzato, situato in una zona semi centrale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di 75 mq calpestabili, questo immobile è stato completamente ristrutturato di recente, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e due bagni, garantendo privacy e comodità per tutti i membri della famiglia. Un piccolo ripostiglio al piano seminterrato offre ulteriore spazio per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Grazie all'orientamento, gli ambienti sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico, perfetto per chi desidera vivere in una zona strategica senza rinunciare alla qualità della vita! RISTRUTTURAZIONE COMPLETA IMPIANTO ELETTRICO-IDRICO-TERMICO TAPPARELLE ELETTRICHE - CALDAIA A CONDENSAZIONE 3 SPLIT INVERTER ARIA CALDA/FREDDA
