Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città a 205.000 € (cod.64de9109)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Infinity Immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3106 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR.GRAVINA, LA GRAVINELLA, STURZO, DANTE, OLIVETTI, ARAGONESI, LA MARTELLA, ...) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.750 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Matera Centro di 66 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Matera Centro di 66 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Matera Centro di 66 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Matera Centro di 66 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Matera Centro di 66 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con garage di nuova costruzione con climatizzazione
L'Agenzia Immobiliare Infinity propone in vendita, a Matera, immobile di nuova costruzione.\nL'appartamento, di mq 66, è ubicato all'interno di una struttura pensata e realizzata con elementi che garantiscono adeguati coefficienti energetici.\nComposto da: zona giorno, camera da letto, cameretta, bagno padronale, bagno di servizio e un armadio a muro.\nAl momento, l'appartamento, così diviso e della metratura indicata, è disponibile al 1°, 2° e 3° piano della costruzione.\nMolto luminoso, presenta balconi e/o finestre in ogni ambiente.\nÈ ideale per chi cerca una soluzione nuova da poter personalizzare sin da subito nei minimi dettagli.\nCompleta la soluzione, con accesso interno al palazzo, un comodo garage, da abbinare, con un costo aggiuntivo, all'appartamento.\nLa posizione strategica consente di avere riservatezza e al contempo la possibilità di accedere immediatamente ad una serie di servizi presenti nella zona. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata
