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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città a 150.000 € (cod.64de9106)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da BARONE IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.523 €/m² e
2.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR.GRAVINA, LA GRAVINELLA, STURZO, DANTE, OLIVETTI, ARAGONESI, LA MARTELLA, ...) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.750 €/m²) e per bivani (da 1.580 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Matera Centro di 46 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Matera Centro di 46 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Matera Centro di 46 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Matera Centro di 46 m² con 2 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Matera Centro di 46 m² con 2 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Matera Centro di 46 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 46 mq a Matera Nord, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L'appartamento si apre su una zona giorno luminosa, dove il salotto con angolo cottura crea un ambiente intimo e funzionale. La camera da letto matrimoniale, riservata e silenziosa, è pensata per garantire il massimo del relax, mentre il bagno, moderno e ben rifinito, è completo di tutti i comfort. A completare la proprietà, una veranda privata e un comodo garage di 16 mq posto al piano seminterrato. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Classe Energetica: G
