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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera a 350.000 € (cod.64ddb249)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matera, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato: immobiliare matera s.a.s.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR.GRAVINA, LA GRAVINELLA, STURZO, DANTE, OLIVETTI, ARAGONESI, LA MARTELLA, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Piccianello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con posto moto
Tecnocasa Matera all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, propone in vendita un raffinato appartamento di 100 mq, situato al primo piano, progettato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e funzionalità degli spazi. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, in ambiente unico, dotato di accesso diretto a uno dei due balconi, ideale per godere di momenti all’aperto e di una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camere versatili, utilizzabili come camerette, studio o stanze per gli ospiti, oltre a due bagni finestrati, entrambi corredati di box doccia, e un comodo ripostiglio interno, utile per l’organizzazione della casa. La presenza di due balconi assicura una doppia esposizione e un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. L’abitazione è dotata di infissi in PVC a taglio termico, impianto di climatizzazione canalizzato e riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, alimentato da un impianto fotovoltaico da 3,2 kW, che garantisce un elevato livello di efficienza energetica e una gestione sostenibile dei consumi. Completano la proprietà un posto auto e un posto moto, inclusi nel prezzo di acquisto. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? Siamo a tua completa disposizione telefonicamente o via WhatsApp al 371.3218112. Per ricevere informazioni in tempo reale, scrivici anche via email a (mtcn5@tecnocasa.it) : il nostro team ti offrirà supporto completo, sia per la parte immobiliare che per quella finanziaria
