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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matera in zona Centro Città a 100.000 € (cod.64ce5fb1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fiorentini nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.589 €/m² e 1.764 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA D`ADDOZIO, CESAREA, BIAGIO, V.VENETO, MARGHERITA, SEDILE, S.FRANCESCO, RI...) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.325 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Fiorentini) è pari a 2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Matera (MT)
Zona OMI:
C2 (VIA D`ADDOZIO,CESAREA,BIAGIO,V.VENETO,MARGHERITA,SEDILE,S.FRANCESCO,RIDOLA,CASALNUOVO,TORRENTE GRAVINA,MADONNA VIRTU)
Indirizzo:
Via Fiorentini, Centro Città
Pubblicato:
gio 16 maggio 2024

PROPOSTO DA:

SEFIM MATERA

DESCRIZIONE

A ridosso di Via Fiorentini (una delle principali strade del Sasso Barisano), quello che vi proponiamo è un "caratteristico" immobile SCAVATO nella pietra, tipico dei nostri antichi Rioni Sassi e della nostra millenaria città. Ha una superficie di 80mq ed è : ambiente unico e spazioso con la caratteristica "volta a botte". In fondo all'immobile trova spazio una zona cucina resa particolare dalla presenza di un funzionale forno. Classe Energetica: G

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