L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione Piccianello a 140.000 € (cod.64bf0a73)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Piccianello, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BARONE IMMOBILIARE) a 140.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1647 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.706 €/m² e 1.888 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LEVI, TAMERICI, POZZO MISSEO, LAMANNA, ARAGONESI, OLIVETTI, DANTE, DON ST...) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.715 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rione Piccianello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Piccianello pressi Via Nazionale) è pari a 1.965 €/m² che la rende la più economica della città .

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•  Mercato Immobiliare a Matera
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•  Mercato Immobiliare in zona Rione Piccianello