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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione Lanera a 145.000 € (cod.64bd3be5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Lanera, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale del Ciclamino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LEVI, TAMERICI, POZZO MISSEO, LAMANNA, ARAGONESI, OLIVETTI, DANTE, DON ST...) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.800 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Piccianello, mentre la zona di Rione Lanera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Lanera pressi Viale del Ciclamino) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Rione Lanera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIM MATERA
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura
Nel rione Lanera In vendita un comodo appartamento di 95 mq Si trova al piano rialzato e la disposizione interna comprende 4 vani, tra cui tre spaziose camere da letto , un bagno e una cucina con cucinotto con ottima distribuzione degli ambienti tutti finestrati. L'appartamento è da ristrutturare permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Completa la vendita una soffitta di ca 15mq al terzo piano . La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi della zona, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano ed offre un'ottima opportunità di investimento. Classe Energetica: G
