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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città a 145.000 € (cod.64ba8d53)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale del Ciclamino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1526 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.521 €/m² e 1.699 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LEVI, TAMERICI, POZZO MISSEO, LAMANNA, ARAGONESI, OLIVETTI, DANTE, DON ST...) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.710 €/m²) e per quadrivani (da 1.435 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Piccianello, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale del Ciclamino) è pari a 2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1526 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Matera (MT)
Zona OMI:
C1 (VIA LEVI,TAMERICI, POZZO MISSEO,LAMANNA,ARAGONESI,OLIVETTI,DANTE,DON STURZO,F.C.L.,CERERIE,ISTRIA,LAZAZZERA,N.UNITI)
Indirizzo:
Viale del Ciclamino, Centro Città
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

SEFIM MATERA

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura

Nel rione Lanera In vendita un comodo appartamento di 95 mq Si trova al piano rialzato e la disposizione interna comprende 4 vani, tra cui tre spaziose camere da letto , un bagno e una cucina con cucinotto con ottima distribuzione degli ambienti tutti finestrati. L'appartamento è da ristrutturare permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Completa la vendita una soffitta di ca 15mq al terzo piano . La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi della zona, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano ed offre un'ottima opportunità di investimento. Classe Energetica: G

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