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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera a 340.000 € (cod.64b91d63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matera, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA D`ADDOZIO, CESAREA, BIAGIO, V.VENETO, MARGHERITA, SEDILE, S.FRANCESCO, RI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Piccianello.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nel cuore più alto e suggestivo di Matera, in Piazza Duomo, proponiamo in vendita un’esclusiva abitazione con una vista panoramica mozzafiato sul centro storico e, in particolare, sul Sasso Caveoso e Via Fiorentini. Una posizione unica, letteralmente sopra la città, che regala scorci indimenticabili e la possibilità di vivere i Sassi da una prospettiva privilegiata. L’immobile, con una superficie complessiva di ben 175 mq, è impreziosito da terrazzi privati ideali per godere appieno della bellezza dei luoghi, soprattutto durante la bella stagione. Gli ampi spazi e la distribuzione interna rendono questa proprietà perfetta sia come residenza principale di pregio sia come struttura ricettiva, considerando il crescente flusso turistico che Matera accoglie durante tutto l’anno. L’abitazione dispone di tre ingressi indipendenti, due dei quali si affacciano direttamente su Piazza Duomo, all’interno di un caratteristico claustro tipico della tradizione materana. Il terzo accesso si trova invece su via Riscatto, nelle immediate vicinanze dell’ingresso alla maestosa Cattedrale di Matera. Internamente, l’appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo circa 100 mq di superficie abitabile da cui si accede dal claustro di piazza duomo, ad un terrazzo privato a livello che conduce a un’ampia zona living con cucina, lavanderia e un bagno principale. Dalla cucina è presente un balcone che conduce ad una corte privata, dove al piano terra è presente anche un comodo locale deposito. Dalla zona living si prosegue ad un disimpegno dove vi sono tre ampie camere da letto, e l’ingresso diretto da via Riscatto. Al livello superiore si accede dal medesimo disimpegno, questo livello superiore è stato reso possibile dalle caratteristiche volte a botte che hanno permesso l’ampliamento degli spazi. Il piano superiore, di circa 75 mq, è suddiviso in quattro ambienti versatili, di cui due camere finestrate con luce e aerazione naturale, ideali da utilizzare come ulteriori camere da letto, studi o spazi per l’ospita[…]