Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città a 275.000 € (cod.64b541c8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1964 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.077 €/m² e 2.299 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, ANNUNZIATELLA, ROSSELLI, P.ZZA MATTEOTTI, ROMA, LUCANA, GRAMSC...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Piccianello, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 2.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1964 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Matera (MT)
Zona OMI:
B1 (VIA NAZIONALE,ANNUNZIATELLA,ROSSELLI,P.ZZA MATTEOTTI,ROMA,LUCANA,GRAMSCI,TIMMARI,S.CATERINA DA SIENA,DANTE,MANZONI)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

SEFIM MATERA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare

SEFIM AGENZIA IMMOBILIARE MATERA propone in VENDITA all'interno di uno stabile signorile degli anni 70 Appartamento in zona centrale . Con una superficie di 140 m², questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'interno si apre su un ampio soggiorno doppio, luminoso grazie alle grandi finestre che offrono un affaccio su Piazza Cesare Firrao. Le due ampie camere da letto sono spaziose, mentre la camera di servizio aggiunge ulteriore praticità .La zona pranzo è abitabile e comprende un utilissimo lavatoio. Il bagno è ampio, mentre i due balconi offrono spazi esterni godibili. Completa la proprietà un ripostiglio in terrazza. Internamente si trova nelle condizioni originali e necessita di ristrutturazione. Questa unità immobiliare è inserita in un contesto tranquillo (anche se centrale) e ben servito, con tutte le comodità a portata di mano. La presenza di negozi di quartiere, supermercati, scuole e parchi pubblici rende la zona ideale sia per le famiglie che per professionisti. Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità