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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione Piccianello a 188.000 € (cod.64b1176c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Piccianello, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 188.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2021 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.942 €/m² e 2.124 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LEVI, TAMERICI, POZZO MISSEO, LAMANNA, ARAGONESI, OLIVETTI, DANTE, DON ST...) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.730 €/m²) e per quadrivani (da 1.375 €/m² a 2.425 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rione Piccianello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Piccianello pressi Via Nazionale) è pari a 1.970 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
188.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
2021 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Matera (MT)
Zona OMI:
C1 (VIA LEVI,TAMERICI, POZZO MISSEO,LAMANNA,ARAGONESI,OLIVETTI,DANTE,DON STURZO,F.C.L.,CERERIE,ISTRIA,LAZAZZERA,N.UNITI)
Pubblicato:
lun 4 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Più Immobiliare

DESCRIZIONE

Matera – Zona Bottiglione, tra Via Nazionale e Via Dante – 4 Vani + Acc. in Mini Condominio, con Opzione Tavernetta** In una delle zone più servite e richieste della città, tra Via Nazionale e Via

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