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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città a 198.000 € (cod.64af0396)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Giolitti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MATERHOUSE DI TIZIANA DI CECCA) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, ANNUNZIATELLA, ROSSELLI, P.ZZA MATTEOTTI, ROMA, LUCANA, GRAMSC...) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Piccianello, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Giolitti) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Sei alla ricerca di un appartamento con spazi interni molto ampi è luminosi per offrirvi il massimo confort? Ecco la vostra soluzione ideale! L’agenzia immobiliare MaterHouse propone in vendita in zona centrale, precisamente in via Giolitti a pochi passi dal centro città e dagli antichi rioni “Sassi” un appartamento di mq 115 c.a. su unico livello, posto al terzo piano di uno stabile condominiale signorile di cinque piani senza ascensore. Tra le caratteristiche proprie dell’appartamento, possiamo apprezzare un’altezza di solaio interno pari ad appartamenti nobili… caratteristica che rende l’appartamento arioso e luminoso. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è così composto: Zona Giorno: cucina abitabile, sala da pranzo molto ampia e luminosa, 1 bagno ed un comodo ripostiglio. Zona Notte: si compone di una camera matrimoniale, e due ampie camere Completa la soluzione un comodo ripostiglio di mq 5 c.a. posto sul terrazzo, è una comodissima cantina di mq 10 c.a. posta al piano seminterrato dello stabile. Grazie alla posizione strategica, la soluzione è situata in una delle zone più caratteristiche è servite della città, dove troviamo molte attività commerciali e servizi tra cui scuole, farmacie e atri. Cosa stai aspettando? Non esitare a contattarci!!! Per maggiori informazioni l'Agenzia Immobiliare MaterHouse sarà a vostra disposizione
