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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione Piccianello a 120.000 € (cod.64ad53f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Piccianello, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LEVI, TAMERICI, POZZO MISSEO, LAMANNA, ARAGONESI, OLIVETTI, DANTE, DON ST...) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.265 €/m² a 2.105 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rione Piccianello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Piccianello pressi Via Nazionale) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Rione Piccianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX CASA INNOVA di Giuseppe Padula
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita una nuova opportunit immobiliare a Matera, in una posizione strategica a pochi passi da Via Nazionale, una delle principali arterie cittadine che conduce direttamente al centro. La zona servita da ogni tipo di attivit commerciale e da tutti i servizi urbani primari e secondari. Limmobile una comoda abitazione al piano terra con ingresso indipendente, composta da un ampio ambiente soggiorno/cucina allingresso, dal quale si accede alla camera da letto e al bagno, con una superficie complessiva catastale di 50 metri quadri. Gli ambienti godono di ottima luminosit e aerazione naturale, grazie alla notevole altezza dei soffitti (3,20 metri) e alla generosa superficie vetrata delle finestre. La propriet si distingue per la versatilit degli spazi: grazie allingresso indipendente e alla distribuzione interna, si presta perfettamente non solo come deliziosa abitazione privata o struttura ricettiva, ma anche come studio professionale o ambulatorio medico/estetico. Limpianto idrico autonomo, cos come limpianto di riscaldamento a metano, Inoltre limmobile dotato di due climatizzatori inverter a pompa di calore, recentemente installati nella zona giorno e nella camera da letto, che garantiscono comfort in ogni stagione. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0835682580 o inviarci una mail all'indirizzo info@casainnova.it I nostri Uffici si trovano in Via Timmari n.1 a Matera (Per Appuntamento) - SC9436636
